契約と決済
今日…
戸建の購入をいたします。
中間省略の物件。いわゆるサンタメってやつ。
３００万の戸建なんだが…元はいくらだったんだろう。
当日に
フト…
いつもあんま気にしないんだけど、用途地域とかが気になる。
で市役所に聞く。
調整区域だった…
どーりで固定資産税安いと思った。
調整区域は…
担保にならないなぁ。
純粋にお家賃もらえるだけだなぁ。
確認申請も見てもらい、線引き前に建ってるから、再建築は可能だそうです。
まあ安いし買うか〜。
…
火災保険！！！
て思い出して、いつもの代理店さんに電話する。
んでショックな話を聞く
・築40年超えの物件は火災保険加入できないことが多い
・ただし法人所有ならワンチャンいける
・再取得価格に気をつけろ
（保険料ケチって再取得価格を抑えると、有事にもらえるお金が安くなる（再取得価格に対するパーセンテージで支払金額が決まるから））
保険加入できないとか、ヤバい…
そんなときは、売主の保険を購入して名義変更という手を使うしかないのなぁ。保険の更新は可能なので。
で、今保険の見積もりを待っている。
昨日楽しかったなぁ〜
お会いした方々、素敵な時間をご一緒させていただきありがとうございました〜！！
