藤枝戸建の雨漏り
藤枝戸建が退去となり、退去立会に行ってきました。
まる４年住んでくれてた入居者さん。
大工さんと、焼津②でお世話になった不動産屋さんも同席してもらう。
…
雨漏りしてるって聞いててさぁ…
そしてこの話、最初に聞いたの…２０２１年でして…
それから１ヶ月くらいは気にしてたけど、そっから申告ないからダイジョブかと思ってたら、まだ大雨降ると雨漏りするって…こないだ聞いたよね…退去連絡のあとに…
えええええ
家溶けちゃったらﾄﾞｰｼﾃくれんの！？
ちゃんと連絡してよ！
忘れてた私も悪いけど！！
…なので、まずは大工さんと雨漏りの確認。
現地確認
まずさ…
瓦割れてんだけど。
大工さん、別件で貸家に来た時、屋根に布団干してるの見たって言ってるから、屋根に乗ったときに瓦割ってんな…
そんとき言わんかい…
気付くでしょう足元で瓦割れたらよぅ…
で、瓦は１枚交換するんだけど、雨漏りで怪しいのは、戸袋が本命かなってなる。
もう古い家だから、戸袋と外壁の間に隙間できちゃって、そこから雨水入ってる説。
今回、戸袋の怪しいところを全てコーキングで埋めて様子見る。
これでもダメなら、戸袋取っちゃうしかないかなって大工さんと話す。
コーキングでなんとかナレ！！
設備か残置か
建具のガラスも１枚割れてた。
エアコンは１台つけてくれてたけど、
照明もシーリングライトに交換してくれてたけど、
インターホンがなくなっててネットワークカメラってのが設置されてて、
カーテンがなくなってた。
畳は墨？なんか黒い汚れが。表替え必要かい？
原状回復費…
どこまで請求しようかなぁ。
一瞬、ネットワークカメラも便利でヨキかなぁと思ったけど、汎用性を求めたときに違うよなぁと思う。
カーテンも設備って言うのはアレな気もするけど、戸建って窓多いからカーテンあると入居者の負担減るから有効だと思ってて、そしてこの戸建は窓が大きいんだよ。
カーテンだけで3万円くらいした気がするぞ。
そしておかしなことに、楽天で購入履歴が出ないのですよ。
どないすんべぇ…
貸家の近所で思考停止
