ネットで物件検索
私の物件は静岡県の方が多いので、静岡県の戸建物件を検索をしているのだけど、最近は
・投資用に適した価格のがない
（でも実需にしては安い）
・いつもあるのが消えてる
・いつもあるのが残ってる
ってのが続いてる。
高いのを無理して買うのは避けたい…
高いの買うなら、借手を確保してからならだなぁ…
あっ安いの出てる！
海沿いか～
傷むってゆうよなぁ…
でも借りたい人はいるかもなぁ…
ぼちぼちまた１軒買いたい。
今日の to do
先日、終わったと発表した決算ですが、
千葉県への報告をしていなかったことが判明…
県税だけ払ったけど、お手紙出してなかった。
封筒見落としてた。
でもなんか
去年もお金だけ払ったような気がするなぁ。
まあ決算報告は今日までなんで、今日の消印で郵送します。
今夜ははお出かけです〜
ふふ～い♬
退去
藤枝の戸建が退去になるので、ちょっと準備してる。
今までクリーニング費以外請求ってなかったんだけど、今回は原状回復費の請求が必要かもっていう物件。
気になる方は聞きに来てください。
全容は全て終わってから報告します。
んで、保証会社に今後の流れを質問してみたところ
・家賃の日割精算はしないので、大家さんでやってね
・原状回復費等で保証されるのは、家賃×２か月分
・家賃×２か月分を請求できるのは退去から約２か月後まで
・定型フォーマットと見積をファックスしてね
大変分かりやすい
んんん～
２か月分か～…！
収まるかなぁ～？？
しかしこの物件、家賃に近隣駐車場代含まれてるんだけど、「家賃（駐車場代含む）」って表記にしてて地味に保証代上がったなぁ。
「家賃＋駐車場代」にしてたら数千円低かったわけだ。
でも駐車場確保できないの困るから、退去しても駐車場はキープするんだけど。
あとアレだ、未来の入居者さんが「もう１台停めたいです」って言ったときにスムーズに案内できるように探しておこう…
