不動産屋さんと面談、役員借入

福祉アパート

相続登記の完了を待っている福祉アパート。

chiiki-sumai.hatenablog.com

なんやかんやで、物件価格 ＞ リフォーム費用

になっちまう。まあそれは良いのだけど、新設する給水管が長くなっちゃうカモってんで困っている。

今日ね…

不動産屋さん行ってきたん。

担当者が変わるから、もろもろすり合わせるためってんで。

実は、担当っていうか、売主さんの相続絡みも一手にやってたのが不動産屋さんの会長だったのだけど、この方が秋に亡くなってしまって、ほんで不動産屋さんもゴチャついていて、さらに相続は、飛び地でたくさん持ってるし、旧法借地権が含まれていたり、と複雑らしく、全然進まないのです。

でも前任さんは、私の買う予定地の相続登記と分筆だけでもやろうとしてくれていて、なんだけど松戸の登記官ってのがすぐには通してくれないとかでこの話は３カ月以上かかるでしょって…今日言われたんです。

３月前に

３月前に契約してしまいたかったんだけどな～

給水管長くなっちゃうのも困るんだけど、私の法人、３月決済なのよね～

築古アパートだから現金購入しちゃおって思って、戸建売って現金作っておいたのに、現金もったまんま決済迎えちゃうんじゃ困るんだよ～

来期に使う現金に税金かけられるのイヤだよぅ～

（戸建売った話はまだ書いてなかったか…？まあいずれ）

困ったなと思いながら不動産屋さんを出て、お買い物するためにスーパーまで歩いて…

気付いたんだが、

こうゆうとき、役員貸付金を回収して赤字にすれば良いのでは…と思い出したの！

繰り越しが使える９年までは赤字決算にしたいので、このあと調べて参ります！！

しかし急に寒くて頭が痛い⛄

（今年はヒドリガモが多くてオオバンが少ない）

…

あとは…

売却益の税金を計算して払っておかにゃいかんのんか…

不動産取得税みたいに、お手紙が来るもんだと思ってたけど、違うみたいだな～

調べて計算しなくては！

税理士さんと契約してないから、自分でやらないといかんのです～

まあ…わからなければ税務署に聞けば良いだ！！

次男の療育とか

次男の療育

先日、小２次男の相談員さんと面談がありました。

次男は多動傾向があって、週３で放課後等デイサービス（放デイ）に行っている。情緒の支援級にも席がある。

で、相談員さんとの話は

・いま行ってる放デイ、高学年や中学生になったら物足りなくなるだろうね

・次男は多動傾向。知的障害と違って情緒の障害だから、年齢に沿って手を離していかないとね

・放デイを減らして学童増やすのも良いかも

手を離すのは…どの子でも難しいんだよなぁ。

あと、雑談で相談員さんが言ってたのは

「認知が広がっているのは良いんだけど、２歳で療育受けさせたいって増えてるのよ〜療育は３歳からなのに」

と…

１歳半検診で指摘されて、そのまま療育って話になっちゃうらしい。

まあ気持ちは分かる。

でも２歳じゃ、座ってるのも大変だろうなぁ。

かと思えば、自閉傾向を指摘されても「家ではずっとブロック遊びしてて、手がかからない良い子なんです❤︎」て譲らない親御さんもいるのだとか。

…

だから

それが

自閉傾向なんだっての。

私も

私も保育園で指摘されたとき、受け入れられなくて１年放置していたから気持ちは分かる。

自分の子が障害って言われるの、やっぱしんどい。

でも、よくよく振り返ると、次男の特性は私にそっくりで、私は隠すのが上手かったんだなぁと、なんかフト気づいた時があって。

治るとか治すとかいうものではないけど、何もしないのは違うなぁって、ほんで療育始めたんだった。

そして始めた療育は、フラッシュカードを使うお勉強系と、体を使う運動系で、次男も楽しく通ったし、私も安心してお任せできて、見て見ぬふりをしなくて良かったなぁと思ってる。

で、自分の子を客観的に見る機会として、各種「参観日」て絶対行くことにしてる。

次男の保育園の参観行って「あ〜コレ早生まれとか関係ないわ」と決定打だったし、長男の授業参観では長男の姿勢の悪さに気づいて整体行ったし。

長男、来春中学生なんだよなぁ…

私、ちゃんと子離れできるかなぁ…

中学の英語②、パート辞めれるかな？

中学英語対策

昨日もチラリと書きましたが、中学の英語が難化してます。

chiiki-sumai.hatenablog.com

小学校で目にする単語って２００個くらいあるそうなんですが、それらを「やったよね、じゃ次」てなると、いきなり落ちこぼれてしまうでしょ。

で、塾でオススメされた単語の本

高校受験 中学英単語・英熟語 ゲットスルー 2600　【オリジナルボールペン付き】

冬休み中は、これにカジリついて勉強してました。

塾の宿題で

「１日５０個暗記、うち２０問の小テスト出します」

って言われてさ…

最初は７点とかだったけど、だんだん点取れるようになって、最高１７点取れるようになりました。

…

この単語本、YouTubeで発音確認ができる。

www.youtube.com

有名だからだろうな…

最近の書籍だったら、ＱＲコードがあるのも多いんだけどね…

加えて、我が家では、ＮＨＫラジオも始めた。

ＮＨＫラジオ 小学生の基礎英語 2024年 1月号 ［雑誌］ (NHKテキスト)

長男が外国語始まったとき、小学生の基礎英語のテキストを購入したものの、出てくる単語が多すぎて続けられなかったん。比較で「中学生の基礎英語」も見たんだけど、中学生のほうがゆっくり丁寧で混乱したものです。

しかし、小学校から中学校の英語の取組を見るだに、

小学校；シャワーのように単語に触れさせる（でも覚えて）

中学校；文法の学習も始めるよ、小学校で覚えた単語で文章作れるでしょ

って感じなんだろうな…

これだから勉強できるヤツが作った学校の仕組みってヤツは！！

小学校でサラリとやった英単語なんか覚えてるワケないだろ！！！

パート辞めるよ

辞める辞める詐欺だったわたしのパート。

先日、辞めます～って上司に伝えましたよ。

chiiki-sumai.hatenablog.com

（うわ～１年前）

キッカケは、近所の介護施設で事務員の募集があって、行ってみたら知ってるケアマネさんいて、そのまま「ちょっと上長と話詰めるから、日を改めて来てね」ってなって、なんかトントンっと決まってしまったのです。

ただ、日数は少し少なめ、週２日くらい

いっこ心配なのは、

…

新しい職場って、事務所に、変な…

ちょっと変わった事務員さんがいるとのことで。

この人が原因で、みんな辞めちゃうんだって。

まあ週２日だったら大丈夫でしょう～

で、新職場の初出勤は来週。

今の職場は…２月くらいに辞められるかな…？

まあ後任者が来ないことには辞めれないけど、３月には辞めれるんじゃないかな～…

中受の結果、中学の英語

長男の中学受験

ちょっとアレな内容なので、今日の記事は掲載期間が短くなる…予定です。

１週間かなぁ。

以前からブチブチ言ってた、長男の中学受験。

１次検査にて、サクラチル結果となりました…( ；∀；)

chiiki-sumai.hatenablog.com

もともと

「自分のことさえできないのに、なにが受験か」

と思っていたものの、塾も勉強も楽しそうだし、本人も行きたいって言うし、頑張ることは悪くないのでモヤモヤしながら応援しているという複雑な心境でした…

で、結果が不合格で、

さらにいっそうモヤモヤ。

あの姿勢で受からなくて良かったかもと思ったり、

本人は頑張ってたし、ピークは受験に間にあったのになぁと残念に思ったり、

成績ギリで入ったって苦労するしなぁと案じたり。

まあ私がいろいろ考えたところで、

長男自身の生活なので、私達はサポートしかできないわけですが。

発表のあとに行ったカフェランチ。

いろいろ話した。

中学の英語

で、受験終わってヒャッハーと遊べるかと言うと、そうでもなく。

受験落ちたコたちが塾に集められてですね、

中学の英語がいかに大変かを吹きこまれました…

資料見てヤバ！ていうのが２年前からの中学英語。

１年１学期中間テストの平均点（英語）が５０点未満の学校が８割って話です！

私達の知ってる中学英語では…ない…

（30年前）

ホラ今って、小学校で「外国語」て習うんですよ、５年生からだったかな？

そこで単語自体は触れる機会が多くて、名詞動詞区別なく単語との出会いだけはあるわけで、文法やらないけど見たり聞いたりしてるんだけど、あれらを「小学校でやったじゃん」って中学では習わないでシレっとテストに出てくるんだって！！

ちょっと不親切すぎん？？

たしかに先日、今年中１になった近所の男子に会ったけど、英語イミわかんないモーきらいって言ってたけど、そんなワケあるかーと流したが、コレじゃきらいになるわ。

ちょっとヒドすぎん？文科省！！！

本を片付けたよ、主婦の仕事、時給

片付け

図書館に本を持って行きました。

バムケロも、ガラゴも、私が大好きな絵本で、図書館で予約しても全然順番回ってこないんだよな〜。

ガラゴは、順番待てなくて買った。

かばんうりのガラゴ

しまだゆかさんの本は、細部まで可愛くてすごく好き！！なんだけど、別に毎日見るわけじゃないし、なら図書館に置いてもらおうと思ったのです。

子どもはそんな好きじゃないみたいだしな…

他にもたくさんの本を持って行きました。

私、紙の本読みたい派なのと、気になった著者の本はまとめて読みたい派なので、すごい本増えるの。

で、チマチマ「読まない」本まとめて置いたのが大量になったので、車借りて図書館行ったとです。

何冊あったんだか…

小忙しい

しかしこの数日、パートは休みなものの小忙しく過ごしてた。

図書館行って、

長男のために皮膚科の順番とって、

営業３軒行って、

長男の皮膚科受診付き合って、

とか

市役所で生活保護の受入の話聞いて、

次男のスイミング申込金払って、

長男インフル注射、とか

やりたくない

専業主婦の仕事は「待つこと」だと言われるのがよくわかった数日でした。

家族のための、ひとつずつのタスクは専門性もなく、ただ体を動かすことが求められてて感謝もされずありがたがられもしない。

だけど、誰かやんなきゃいけない。

タスクの間に中途半端に時間が空くけど、それだって仕方ない。主婦の仕事なのだから。待つしかない。

私は自分の仕事を入れたわけだけど。

しかし

長男はもう小６で、皮膚科の予約は効率考えてとったけど、受診は付き添い要らんな？と思い、長男に「1人で行けるっしょ？」て聞いたけど拒否されたので、「付き添ってあげるが、時給1000円いただきます」と話す。

そしてらアッサリOKされ、付き添うことに。

私が付き添うのは待合まで。

診察室は1人。

ほんで、予約したのに１時間以上待って、診察は５分で、私は長男から1200円もらいました。

ネットが死んだ話、おじいちゃん脱走

ネット接続

パートでネット接続が断たれたってお話…しましたっけ…

12月５日だったと記憶してますが、突然ネットが繋がらなくなり、どうやらWi-Fiが死んでるようだということで、ネットワーク保守の会社に問合せを入れました。

そしたら

『御社とお取引はありません』

と言われたので

「数年前ではありますが、御社の○○事業所の△△さんが来て一式やってくれて、それからネットワーク環境の見直しはありませんけど」

と営業さんの名前を出したところ

『利用料の支払いが滞っているので回線を切りました』

と言われたんですが。

『４月利用からです』

ええっ…

ちなみに

『お取引は✖✖社です』と言われた。

その会社は、前取締役の持ってた会社で…今その会社はないハズなんだが…まあそんなことはいいか

ネットがつながらない

ので、介護のシステムを使った作業もできず、

プリンターも使えず、

複数人で共有していたフォルダも使えず

…

月初に

なにしたらいいんじゃ…

私の

仕事って、月初が忙しいんスよ。

請求書に記載する内容を入力して、金額確定させて（ネットのシステム使う）

タイムカード計算して社労士さんに提出して（共有フォルダのファイル使う）

売上出して税理士さんに提出して（請求金額使う）

ね…

仕事できないよね…

ネットワークが復旧するまで、しばらく紙ベースの仕事してたけど、それだってプリンター使えないからちょびっとしかできないし、やることないので帰ったりしてた。

マジで、

電話番しかできないから、

午前勤務して帰ったりしてた。

解決は

結局１週間ほどネット使えなくて、

解決策って、滞ってた利用料を支払ってゴメンナサイして契約継続してもらう、だと思うじゃん？

それがいちばん早いじゃん？

まあ、それを選択しないから１週間もネット使えなかったんだけど。

…

どうやって解決したかっていうと、

家庭用のルーター買ってきて、ネットワーク設定したの。

うん。

いちおうプリンターも使えるし、ネットも使える。

でも…

多いときＰC３台使うんだわ。

まずここ事務所なんだわ。

つか、滞納してた利用料どうすんだ？

もうダメだわなぁ…

勢いで、他事業所のケアマネに「事務職の求人ないですか？」って聞いちゃうよね。

うん。仕方ないよね。

脱走

利用者は利用者で週末に脱走しよったん。

このおじいちゃん

chiiki-sumai.hatenablog.com

入口の自動ドア、暗証番号入力して開閉するんだけど、高いとこのボタン押して手動で開けれるようにもできるのね、それを杖使ってボタン押して手動にして、脱走しやがった。

とうとうやりよった。

最終的に自分で戻ってきたし事故もなかったからオオゴトにはならなかったけど。

これが週末に起きた事件で、週明けに話聞いたけど、思ったんは

「帰っては来るのか」

となんか呆れたというか。

そんなんするなら帰ってこんでもいいのにな～

…

しかしこのおじいちゃん、５年くらい住んでると思うけど、当初に比べてキレやすくなってる。認知症も進んでるみたいで、長谷川式を受けてもらったら、20点（ギリ認知）。

詳しくは聞いてないけど、繰上りのたし算さえアヤシイ、という知能らしいので、もともとアタマよくないんだな、今だったら発達障害ってことになる部類の人なんだな。時代が時代だったから、腕っぷしみたいなとこで生きるとこ見つけてやっていけてたんだろうな、と想像する。

で、生活習慣が悪くて脳が委縮して認知症、と。

酒の飲みすぎと運動不足は、脳を悪くするんだな～。

あと糖尿の放置。

公庫、民間、見学、桑

金融機関

金融機関行脚をしています…

例の福祉アパートのお高い修繕費を借りなければいけません。

「公庫で出るっしょ♬」

と思ってたら、ＮＧくらいましたよ…

「耐用年数越えには出せません」

「築古木造だから…４年なら…ｗ」

と言われちゃったんですけど。

えええ…！？

うっそん！！！

まあアレです。

ピカピカの決算書からは程遠いうちの法人が悪いんですよ。

もうそれにつきますよ。

あと修繕費高すぎるんですよ。

でも設備だから高くなっちゃうんですよ。

お風呂はプロパンガス屋さんにお願いするからそれでも抑えてるんだよ。

…

だって築４０年経ってないワンルームで、洗濯機置場がないっておかしくない？

外にもないんよ洗濯機置場。

みんなどうやって洗濯してたん？

洗濯物干すとこはあるのが謎なんだわ…

民間

公庫をオススメしてくれたのは、千葉県商工会の方でして、なので公庫ＮＧの連絡もらってから電話して相談…したけど軽く絶句された。

「民間金融機関断られたら公庫ってのが多いんですけどね」

とか言ってくれちゃうから…私もヲイヲイヲイヲイって思ったけどもうそんな元気もないんですよ。もうアパート購入やめたほうがいいのかな…これ買ってシんだら意味ないもんな…

なんだけど…！！

いちおう以前から公庫の返済口座があった民間地銀があるので、そこに相談に行っております。

ニーズ

弱りつつもパートに行ったら、福祉アパートの営業行ってお話差し上げてたケアマネさんに会って

「アパートどう？」

「ぜったいニーズあるわよ～」

て言われ、

その翌日にはフラリとサ高住の見学に来たご夫婦がいて

「７９歳の母なんだが、住めるところはないか」

と相談される。

「うちのサ高住では自立の人は住めません」

と言うわけにもいかず。

まずは要介護認定を受けること

要支援でも入居可能な施設はある

要支援だったら地域包括が管轄なので、オススメの地域包括支援センターをお伝え

大家さんによっては条件つきで高齢者に貸してくれる

ということを伝えました。

私の福祉アパートのチラシがある地域包括もサリゲにオススメしましたけどね…

桑

桑の木を探してるん。

春になったらお蚕飼ってみたいな～と。

近所や職場でも聞き込みしていたら…

自宅から徒歩５分のとこを聞いて調査…発見！

桑の葉がどんなかもよく分かってなかったけど、これが桑！

なるほどイチジクに似てる。

蚕がイチジクの葉も食べるってのは聞いてたけど、納得。

発見できてうれしい！！！